Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 220 m2, użytkowej 198,5m2 na działce 13 arowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość idealna zarówno na cele mieszkaniowe jak również do prowadzenia własnej działalności usługowej. LOKALIZACJA: około 5 km od Urzędu Gminy w Kocmyrzowie, ok.12 km do Ronda Czyżyńskiego, do Słomnik 7 km, a do planowanej obwodnicy północnej -3 km. Projekt domu indywidualny ( załączone są rzuty poszczególnych pomieszczeń na parterze i piętrze). Parter -111,7m2: wiatrołap, hall, kuchnia-8,84m2, pokój dzienny-33,57m2, łazienka-6,21m2, pokój-12,3m2, pomieszczenie gospodarcze-7,7m2, pomieszczenie techniczne, komunikacja, garaż-21,77m2
Piętro- 108,66m2 pow. po podłodze, a użytkowej 86,8m2: trzy pokoje ( 22,03;21,8; 22,0 m2), hall, pralnia, garderoba-12,3m2, łazienka -14,6m2.
Ogrzewanie własne gazowe oraz kominkiem z turbinką - rozprowadzenie na górne pokoje. Własna oczyszczalnia ekologiczna, instalacja słoneczna-solary wystarczająca na podgrzanie wody od wiosny do jesieni, woda z wodociągu gminnego - uzdatniacz wody, odprowadzenie wody opadowej- wykorzystana do podlewania. Dom jest wyposażony i umeblowany. Na uwagę zasługuje duży salon otwarty na kuchnię i z wyjściem na blisko 30m2 taras od strony południowej. Od strony wschodniej mniejszy zadaszony taras. Całość posesji ogrodzona, brama wjazdowa i do garażu na pilota, podjazdy wybrukowane, domofon. Działka zagospodarowana, obsadzona zielenią, dwa kompostowniki, składzik na drewno do kominka. Dodatkowo: instalacja ogrzewania podłogowego w przedpokoju, łazience i w części aneksu kuchennego, instalacja alarmowa, satelitarna, internet bezprzewodowy. Czynsz najmu 2400 zł + media takie jak: gaz, prąd, woda, śmieci zamykają się średnio 300 zł. Dom bardzo energooszczędny. Cena do negocjacji w zależności od okresu najmu. Zapraszam do oglądania.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 14415


Emmerson Realty S.A. Year Built: 2008
Located Near:  the natural green belt